12 марта 2018

КАК УЛУЧШИТЬ КАПРЕМОНТ?

«Как улучшить капремонт?» - эту задачу, принимая приглашение для совместного диалога, видит одной из главных заместитель министра ТЭК и ЖКХ Архангельской области Тамара ЛЕМЕШЕВА. Для Алексея БОРОДИНА, председателя комитета Архангельского областного Собрания депутатов по земельным отношениям и строительству, основная проблема – плохо составленные дефектные ведомости. Их составлением сегодня занимаются управляющие компании, часто – весьма поверхностно, и, как показывает практика, подрядчик, заходя на объект, сталкивается с массой проблем, не предусмотренных дефектовкой. «Может быть, передать составление их Фонду капремонта?» - задается вопросом Бородин.

«Если Фонд капремонта возьмет на себя составление дефектных ведомостей в текущей штатной численности, – у нас будут серьезные задержки по срокам, - поясняет директор Фонда капремонта Архангельской области Александр БАРАЕВ. – Ответственность за дефектовки – на УК: они должны проводить обследования жилфонда постоянно, по правилам – весной и осенью. Сегодня мы идем по такому пути: если дефектная ведомость на объект капремонта, включенный в краткосрочный план, отсутствует, ставится вопрос о том, чтобы эти многоквартирные дома были передвинут в очереди. Для того, чтобы была возможность провести ремонтные работы в тех домах, где в этом заинтересованы и управляющие компании, и МО, и сами жители».

Вообще, «криво» составленные дефектовки – это еще полбеды, признают застройщики. Гораздо более серьезная проблема – противодействие органов местного самоуправления по недопуску подрядных организаций на объекты капремонта.